OPTIMALISASI ANGGARAN BIAYA DAN WAKTU PADA PROYEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN MENGGUNAKAN METODE CPM DAN VE

Abstract

Proyek pembangunan perumahan sering mengalami keterlambatan waktu dan pembengkakan biaya akibat perencanaan serta pengendalian proyek yang belum optimal. Penelitian ini bertujuan mengoptimalkan waktu dan biaya proyek pembangunan rumah tipe 40 di PT XYZ Kabupaten Bekasi menggunakan metode Critical Path Method (CPM) dan Value Engineering (VE). Hasil analisis menunjukkan durasi proyek yang mengalami keterlambatan dan biaya meningkat. Metode CPM digunakan untuk mengidentifikasi lintasan kritis proyek, sedangkan VE diterapkan untuk mengevaluasi item pekerjaan berbiaya tinggi guna memperoleh alternatif yang lebih efisien tanpa mengurangi kualitas. Integrasi CPM dan VE mampu memberikan rekomendasi pengendalian waktu dan biaya yang lebih optimal pada proyek perumahan.